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第二章 練習題

卷面總分：100分     試卷年份：    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

答題卡
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試題序號

在采用市場法時，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差異調整因素。下列不包括在參照物調整主要因素中的是（）

  • A、時間因素
  • B、資產的型號、規格因素
  • C、地域因素
  • D、功能因素
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采用市場法評估資產價值時，評估值的評定應參照相同或相似資產的（）

  • A、市場價格
  • B、重置成本
  • C、收益現值
  • D、清算價格

更新重置成本

假定某資產可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業的平均折現率為8%，則其評估價值為（）

  • A、100萬元
  • B、125萬元
  • C、80萬元
  • D、120萬元

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